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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定? 林宏澔 2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。

自家門外的走道或樓梯間,究竟可不可以放鞋櫃?律師:多數法院會這樣判

有法院判決,鞋櫃為日常生活所必要之物,並非雜物,若係於其門外緊貼牆壁豎立擺放鞋櫃,並將所有鞋子均收納於鞋櫃,固然放在是公共走廊空間,但安放位置並非柵欄、門扇,或廣告物、私設路障等可比。 在如此緊貼於牆壁設置的鞋櫃,明顯不致妨礙住戶逃生避難及出入通行,將每家每戶均必備之鞋櫃視為雜物,實非為社會所能接受的法律解釋。 因此,以這樣的個案而言,不能依照《公寓大廈管理條 例》第16條第2項前段處罰。

2023兔年文昌位 │ 一文看清6大文昌擺設、禁忌,包你工作事半功倍!

(圖片來源:《校對女王》劇照) 甚麼是文昌位? 文曲星座落的位置就是文昌位。 催旺文昌可有助頭腦清晰,無論於學術或職場上均能得心應手。 文昌位可分成流年文昌、八宅文昌及個人文昌,那麼如何找出家中文昌位置? 文昌擺位宜忌是甚麼? ‍ 留意文昌位的宜忌前,先要準確找出家中的文昌位。 下載風水App《玄創空間》 (編按:連結刊於文章底部),輕鬆掌握...

【買樓置業攻略2023】揀樓如何睇座向?向南樓一定好?

「向南樓」容許陽光曬進屋內,令其溫暖起來。 相反,在夏季太陽差不多在香港上空。 接近夏至 (6月21日)時,太陽更會移至我們稍北位置,「向北樓」因陽光曬進便較為熱。 內容目錄 隱藏 向南樓受寒冷季候風影響較少 怎麼計算單位的座向? 新盤揀樓揀座向攻略 相關文章 : 向南樓受寒冷季候風影響較少 同時,在冬季「向南樓」背向北,受寒冷的東北季候風影響較少。 但在夏季卻受到來自南面的清風影響,挺涼快啊! 這亦是在鄉郊的樓房北面種一些樹可以擋風的原因。 總括來說。 「向南樓」是冬暖夏涼的。 那麼「向東樓」和「向西樓」又怎樣呢? 一定無「向南樓」那麼好? 其實,「向東樓」與「向西樓」太陽照射是基本上一樣。 「向東樓」清早便受到太陽照射而比較溫暖,屋裏的混凝土吸熱後會於午後開始散熱。

道次第略義淺釋08 三惡趣苦、皈依三寶

標題 | 三惡趣苦、皈依三寶 《菩提道次第略義》 | 第15偈 (更新日期: 2023年12月22日) 00:00 既然前後世是存在的 , 我們就要認真地思考 , 死亡不是一了百了 , 了不了 ! 死後不會結束 , 因為心識它會延續下去 , 它就是一個延續 , 我們不了解這個延續就會認為它停了 , 又有一個重新的開始 , 它其實就按著它的延續性在延續 。 那麼接下來我們就會有一個非常嚴重的問題擺在眼前 , 就是死後去哪裡 ? 到底會去哪裡 ? 所以就提到了投生之處 , 我們死後的投生之處有多少種選擇呢 ? 大概有兩種 , 善趣跟惡趣之外 , 就沒有其他地方了 。 01:02 在投生的時候 , 我們能不能夠自由地選擇投生的地點呢 ? 不一定是可以的 。 而這一切由什麼決定啊 ?

塞尔达传说:荒野之息一箭穿两环怎么过?

方法/步骤 1/2 分步阅读 一箭穿过两个环的这个任务其实很简单,需要找到山上的两个环,保证两个环中间没有其他的障碍物阻隔,然后从一个环那边瞄准,准心对准另一个环的上方。 多尝试几次之后让箭穿过两个环即可。 2/2 用的是一般的弓箭。 找一把相对于好一点的弓,箭为木箭。 射箭过程需要找个好一点的位置,蹲下来(按下L键),然后射箭,这个过程需尝试多次。 利用抛物线原理,准星放在第二个环的上方。 编辑于2023-03-03,内容仅供参考并受版权保护 赞 踩 分享 极氪007与小米SU7:电动汽车市场的双雄对决 小米汽车正式亮相,对比极氪007,定价多少才能赢? 北京百度网讯科技有.. 广告 选购打印机_批发打印机_认证企业_百度爱采购 值得一看的打印机相关信息推荐

圓弧(漢語詞彙)

在建築安裝工地中,經常遇到圓弧放線,如公路、鐵路、水利、電力、樓房建築、市政園林工程中的圓形結構或裝飾等,幾乎有建築建設的地方就有圓弧放線的需要。 可以説怎樣做到精準的圓弧定點放線是每個現場技術人員所必須面對的。應用類比的方法總結較常見的三類五種圓弧放線方法,其中 ...

妨礙逃生拆不拆? 地方執法不一爆「鐵門之亂」

向營建署詢問執法標準,數月後才獲回覆,表示應回歸建築技術規則,亦即防盜鐵門不能與安全梯內樓梯寬度的迴轉半徑相交,否則就得拆除或改善。 鐵門拆不拆 各地不同調 製表/都會地方中心、財經中心 影響逃生認定 地方不清楚 至於鐵門向外打開樓梯間走廊寬度能否小於一點二公尺? 如何認定是否影響逃生通路? 地方官員說,中央回覆與公 安檢...

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